Pumptrack je uzavřený okruh vln, klopených zatáček a překážek, po kterém se jezdí bez šlapání – tempo si jezdec udržuje pouze pohybem těla. Nejde o hřiště jen pro děti na kole. Profesionálně navržený pumptrack slouží malým dětem na odrážedlech stejně jako teenagerům na BMX, dospělým na horských kolech, jezdcům na kolečkových bruslích i na koloběžkách. Je to místo, kam si rodina vyrazí společně, kde se dá trénovat rovnováha a technika, a kde se – na rozdíl od klasického dětského hřiště – vyžijí i dospělí. Správně postavený, z trvanlivých materiálů, navíc téměř nevyžaduje údržbu.
V Jinočanech jsme takové hřiště mohli mít. Na severním okraji zóny Logport, v profesionálních parametrech, jako dar zdarma. Chybělo k tomu překvapivě málo: poskytnout kousek obecního pozemku formou práva stavby (tedy bez převodu vlastnictví), otevřenou hlavu na straně vedení obce a ochotu nevidět za každým návrhem soukromého investora past.
Jak projekt vznikl
Geneze je nenápadná. Při výstavbě areálu Logport zůstala na části pozemku přebytečná zemina. Logport ji měl podle plánu odvézt a zaskládkovat – tedy zaplatit za odvoz a uložení. Místo toho přišel s řešením, ze kterého mohly těžit obě strany: zemina se využije jako podklad pro pumptrackové a traillové hřiště přímo na místě. Podle projektové dokumentace z dubna 2024 (SO 01 Pumptrack, SO 02 Trail, SO 03 přístupová cesta) šlo o plochu necelých 2 900 m², s dočasnou mezideponií zeminy a provizorní cestou přes plynovod. Logportu to vyšlo finančně podobně, jako kdyby zeminu jen odvezl – ale obec by tentokrát něco reálně dostala.
Věc se poměrně slibně rozjela. Odbor územního plánování dokonce vydal k záměru závazné souhlasné stanovisko. Pak do hry vstoupilo vedení obce – a zejména, jak vše nasvědčuje, paní místostarostka. Začaly přibývat další a další požadavky: oplocení, kamerový systém, defibrilátory a podobně. Když se zdálo, že se přece jen všechno podaří dotáhnout, přišla obec s návrhem smlouvy o správě hřiště, ve které chtěla od Logportu záruky, jaké by nepodepsal žádný soudný manažer žádné firmy. Vedení obce se přitom opíralo o stanovisko právní kanceláře, které ovšem jen suše konstatovalo to, co je zjevné: smlouvu lze zpravidla vypovědět. Na základě toho obec smlouvu upravila – aniž by změny před schválením ještě jednou konzultovala s druhou stranou – a výsledná verze pro Logport už nebyla přijatelná.
Místo toho, aby se pokračovalo v jednání, se rozvinula teorie, že Logport po otevření hřiště od smlouvy prostě odstoupí a obec se pak bude muset o hřiště starat sama. Jako by šlo o katastrofu, a ne o běžné riziko, se kterým se dá pracovat jako s kterýmkoliv jiným v každé smlouvě. Vyvrcholením celého příběhu bylo, že se místo dalšího jednání objednal dron, který měl změřit objem zeminy, a Logportu byla poslána výzva, aby ji odvezl. A vedení obce se tím v posledním zpravodaji ještě pochlubilo – že „vymohlo odvezení zeminy". Zeminy, která ležela na místě, kde nikomu nevadila a kde byla připravená posloužit jako podklad pro hřiště, které v Jinočanech nemáme a jen těžko budeme mít.
K závěru celého příběhu je velmi přiléhavé lidové pořekadlo „Nechci Tvoji kozu, jen aby Ti chcípla“. Hlavně je to strašná škoda. Proto kandidujeme. Chceme hledat způsoby, jak věci v obci dělat – a ne způsoby, jak je nedělat, a za každou cenu v nich hledat rizika a problémy. Výsledkem způsobu jednání obce totiž v tomto případě je – NEMÁME ŽÁDNÉ RIZIKO, ALE ANI ŽÁDNÉ HŘIŠTĚ.
Dokument: závazné stanovisko úřadu
Pro dokreslení toho, jak daleko byl projekt v dubnu a květnu 2024 dotažený, přikládáme originální závazné stanovisko Městského úřadu Černošice, odboru územního plánování, které záměr posoudilo a označilo za přípustný.
Autor: V. Fiala
